Mockup simulasi · seluruh data adalah dummy & tidak merepresentasikan data sebenarnya · by PT Antares Sintesa Digital untuk PT Berkah Bumi Sinergi

Ringkasan Eksekutif

PT Berkah Bumi Sinergi · kas real-time, penjualan, pembangunan, pencairan bank, notaris · Agustus 2026

Kas & Bank Saat Ini

Rp 2,28 M

BSI Rp 1,82 M · Nagari Rp 360 jt

Penjualan (Nilai Akad/Booking)

Rp 5,00 M

+316.7%10 unit · target 286%

Piutang Konsumen

Rp 1,48 M

Rp 163 jt lewat tempo · 3 kurang bayar

Pencairan Bank Tertunda

Rp 253 jt

5 tahap dalam proses · retensi tertahan Rp 89,8 jt

Penjualan, Kas Masuk & Kas Keluar

Bulanan s/d Agustus 2026 · garis putus = target penjualan

Kinerja Utama

Skor indikator kunci (0-100)

Kesehatan Keuangan

Indikator hijau / kuning / merah

Kas vs kewajiban 90 hari4.38x

Kas 2276 jt + masuk terjadwal vs kewajiban 913 jt

Tunggakan konsumen11%

9 tagihan lewat tempo dari 25

Deviasi progres bangun-13%

31 milestone terlambat, 31 unit dibangun

Notaris vs jadwal bangun6 berisiko

Retensi tertahan 90 jt

Pencairan tertunda253 jt

5 tahap dalam proses, 1 kurang cair

Target penjualan286%

10 dari 7 unit · Agustus 2026

Perlu Tindakan Hari Ini

21 item lintas modul, diurutkan dari dampak kas

Verifikasi bayar Teguh Wibowo

E-02 · AI baca 97% · WhatsApp konsumen

Rp 10,0 jt

Verifikasi bayar Rahmi Fitria

C-26 · AI baca 94% · Unggah admin

Rp 2,5 jt

Verifikasi bayar Andi Firmansyah

B-09 · AI baca 71% · WhatsApp konsumen

Rp 30,4 jt

Notaris terlambat A-15

Fauzi Hamdani · Proses Balik Nama · lewat 64 hari

Retensi tertahan

Notaris terlambat G-02

Hj. Rosmini Basyir · Proses Balik Nama · lewat 54 hari

Retensi tertahan

Notaris terlambat C-17

Yusril Ihza · Proses Balik Nama · lewat 10 hari

Retensi tertahan

Notaris berisiko B-10

Balik nama 10 Sep 2026 > unit selesai 25 Sep 2026

Dewi Lestari

Notaris berisiko A-18

Balik nama 15 Nov 2026 > unit selesai 05 Okt 2026

Siti Nurhaliza

Notaris berisiko E-01

Balik nama - > unit selesai -

Putri Ayu Lestari

Foto anomali C-22 KOLOM

Lokasi GPS 2,1 km dari proyek. Kemungkinan foto diambil di lokasi lain atau GPS tidak akurat

83%

Foto anomali C-13 PLESTER

Foto menunjukkan dinding belum diplester penuh. Klaim tahap PLESTER tidak konsisten, kemungkinan baru 40%

64%

Foto anomali C-21 DINDING

Waktu unggah 23.40 (malam) tetapi foto terang: metadata EXIF menunjukkan foto diambil 28 Agu 14.10. Kemungkinan foto lama diunggah ulang

58%

A-24 Kolom terlambat

CV Karya Bumi Mandiri · target 29 Jul 2026

35 hari

G-02 Dinding & ring balok terlambat

CV Tiga Pilar Konstruksi · target 11 Agu 2026

22 hari

C-22 Kolom terlambat

PT Sinar Konstruksi Andalas · target 18 Agu 2026

15 hari

Yulia Rahmadani DP 2 (50%)

A-17 · lewat 92 hari

Rp 6,0 jt

Andi Firmansyah Cicilan 7/12

B-09 · lewat 1 hari

Rp 30,4 jt

Hendra Gunawan DP 2 (50%)

B-15 · lewat 18 hari

Rp 34,5 jt

Kurang cair Bank BTN A-17

Pondasi cair Rp 40,0 jt dari Rp 44,0 jt

Rp 4,0 jt

4 surat AI menunggu tinjauan/persetujuan

Teguran Kurang Bayar, Reminder Notaris, Permohonan Pencairan

1 draf

3 tagihan kontraktor menunggu persetujuan

A-15 Finishing (40%), C-12 Atap (30%), A-19 Rework instalasi listrik (upah harian 4 hari)

Rp 83,4 jt

Status Unit per Proyek

160 unit di 4 proyek

Griya Berkah Residence34/48 terjual

3 booking · 11 tersedia (1 ready stock) · 11 dibangun · progres 68%

Bumi Sinergi Village28/80 terjual

7 booking · 45 tersedia (2 ready stock) · 18 dibangun · progres 42%

Ruko Sinergi Bisnis2/8 terjual

1 booking · 5 tersedia (0 ready stock) · 2 dibangun · progres 40%

Sinergi Hills0/24 terjual

4 booking · 20 tersedia (0 ready stock) · 0 dibangun · progres 0%

TerjualBookingTersedia

Tiga Jalur Hari Ini

Pembayaran · pembangunan · legal

Pembayaran menunggu verifikasi

Rp 42,9 jt

Jatuh tempo ≤ 7 hari

Rp 72,4 jt

Milestone menunggu verifikasi

4 foto hari ini

Milestone terlambat

rata deviasi -13%

Berkas notaris berisiko

3 terlambat

BAST dijadwalkan

B-09

Aktivitas Terbaru

Lintas modul, termasuk tindakan AI

Penagihan · Somasi ke-1 Dodi Firmansyah (A-24) didraf AI, menunggu persetujuan owner

30 menit lalu

Legal · HT B-10 gagal dipasang: ejaan nama di BPN berbeda, retensi Rp 30 jt tertunda

Kemarin

Pencairan · BSI cair Rp 44 jt tahap unit selesai A-15 (Fauzi Hamdani)

2 hari lalu

Pembayaran · Bukti transfer Teguh Wibowo Rp 10 jt masuk via WhatsApp · menunggu verifikasi

25 menit lalu

Progres · AI menandai foto C-22 anomali: GPS 2,1 km dari proyek

1 jam lalu

Surat · Surat pencairan C-25 disetujui Keuangan, siap kirim ke BTN

Kemarin

Notaris · Reminder ke-4 balik nama A-15 dikirim ke Notaris Ratna Dewi

20 Agu

15 booking aktif

Penjualan & Unit

Funnel booking → akad, per proyek & tipe, sales

31 unit dibangun

Produksi & Kurva S

Rencana vs realisasi, kontraktor, foto AI

Rasio kas 4.38x

Keuangan & Kas

Proyeksi 30/60/90 hari, piutang, hutang

6 berkas berisiko

Legal & Notaris

Balik nama vs jadwal bangun, retensi